[壹周行情]益阳扛不住了？上周高新区重摔在地，拖累整体成交“腰斩”
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新闻中心
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发布时间：
2019/11/14
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对益阳楼市心情一直有点复杂。尤其去年市场开始下行，最近大环境又风声鹤唳，作为一个益阳人、半个业内人，当然希望益阳楼市行稳致远。
这也不只是主观愿望，益阳似乎没受多大干扰，9月10月逆市上扬。但在刚过去的一周，出其不意听到一声重摔！
中心城区近期各周新建商品房签约面积走势
(单位：万㎡)
近几周走得都挺稳，前一周还冲上了小浪尖。但一个浪头过后，显然呛了一大口水，有点惊魂不定。
上周（11.04-11.10）市场成交突遭“腰斩”， 商品房网签急降51.61%。住宅更惨一点，环比跌幅达65.14%。1.44万㎡的周成交量，成为近期甚至今年低点。
分析各区域情况，自然也是忧大于喜。占据市场主体的赫山与高新两区，成交全面下跌。
尤其一向被视为“市场基石”的高新区，网签套数、金额各项数据集体出现超70%重挫，成为市场成交“坍塌”的主要压力。
成交大挫，价格也未能给市场带来信心支持。
唯一安慰是成交缩水的高新区，价格上周（11.04-11.10）商品房签约均价微跌0.44%，没能守住正负关口，而住宅跌幅扩大到3.73%。没有垮，但也只有一个点内的微增。
最后看排行榜，除了成交单薄，众多个位数成交量楼盘入榜，另一个鲜明特点是，价格也开始“低调”起来。6字头占据全场，太一格均价出现9000+，是由于“一楼商业+二三楼别墅”商墅面市。
当前行情，可能引发开发商连串动作，调整阶段性策略，或进行选择性推货。投资置业者议价能力、淘房机会也相应增加。