2020 我们该买房吗？
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新闻中心
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发布时间：
2020/03/16
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很多地产专家分析今年一定会有连续、多次的降息降准，有些朋友将信将疑。2月17日银行果然开始降息了，还是熟悉的配方，中国的运行逻辑从来没有变。
那2020年房价是涨是跌？我们该买房吗？今天带大家一起抽丝剥茧，一探究竟。
01
央行降息打响第一枪
2月17日央行官网发布：开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%。
央行大规模投入流动资金，确保市场经济稳定：
3日，央行开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金；
4日，央行追加投放资金5000亿元；
10日，人民银行以利率招标方式开展了9000亿元逆回购操作；
11日，开展1000亿元7天期逆回购操作；
17日，人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作；
2月27日，央行公布LPR利率，一年期LPR利率下降10个基点，央行调整贷款市场报价利率，房贷利率下降5个基点；
央行此次的LPR利率降低，无论是存量贷款还是新增贷款都有望享受降息的利好。
注入流动资金让老百姓手上可支配的钱增加，降息让老百姓购房降低门槛。
02
2020年将会成为自2000年来，第六次抄底买房的绝妙良机。
●2003年非典时期
“非典过后”国家增加土地供应、降低首付，地产黄金时代大幕拉开。
●2008年次贷危机
国家出台“四万亿”，开发商很快又出货出量，迎来春天。
●2011年银行收紧
24个月连续上涨的周期也由此开始。
●2014年地产寒冬
2015年初，降息，解限购，国家开始刺激楼市，年底房价翻番。
●2016年狂飙前夜
年初国家放松首付比例，公积金贷款、户籍等，楼市的狂飙时刻降临。
●2020年 现在
疫情及限购政策只延后了购房需求，房价最终由供需关系和调控政策决定。
过往历史清晰表明，房价下跌后加持政策松绑，就是入市良机。
03
2020年，疫情之下
或是刚需上车的最佳机会。
3月1日，中国人民银行公布了这样一则公告，意思是为了贷款利率并轨，从2020年3月1日-2020年8月31日，商业银行要和存量房贷借款人废除原有的房贷合同，让借款人重新选择贷款利率。
种种迹象显示，“抗击疫情+房贷规则变化”将开启一个新阶段，对于刚需、改善型需求的客户来说，最佳的购房时机到了！
受疫情影响，楼市已经进入调整期，房价正处在洼地，楼市赢来了松绑和转机，各种利好纷至沓来。
一系列的政策给刚需创造了入场好机会，所以此次特地为有需要的朋友推荐一波益阳刚需、刚改盘。
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