新版房贷利率到底是升是降，难道又错过了买房好时机？
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发布时间：
2019/10/14
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10月8日开始，房贷利率的调整成了楼市最热的话题。很多人都在关心“换锚”后，房贷利率到底是升是降？月供是多了还是少了？
其实就在前不久，中国人民银行网站就发布了2019年9月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
按照央行新规，10月8日起，新发商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。
房贷利率（10月）=LPR利率（9月）+加点（“加点数额”由商业银行自主调整，在合同期内固定不变）
总的来说，利率调整后个人住房贷款与此前的政策相比，小幅波动，总体变化不大。
对已经买了房的老百姓，利率水平完全没有影响。对于还没有买房的又即将准备买房的老百姓，刚需该买还是要买。
在过去的“十一”黄金周期间，益阳楼市并没有受其影响，可以通过0737房产网数据看到，“银十”开局反响不错，黄金周楼市稳中有升。
（来源：0737房产网）
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益阳中心地带的发展力量很是匮乏，只能向东南两侧延伸开发和发展。
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